Договор аренды здания. Договор финансовой аренды. Договор найма жилого помещения.

Контрольные вопросы:

1. В чем заключается понятие договора аренды? Предмет договора. Форма и государственная регистрация. Срок аренды. Стоимость аренды. Арендные платежи. Обязательства и права арендодателя. Обязательства и права арендатора. Порядок изменения договоров аренды.

2. Как осуществляется регулирование лизинговой деятельности в Российской Федерации? Субъекты и стороны договора. Предмет договора. Срок финансовой аренды. Переход собственности на объект лизинга. Взаимоотношения участников договора. Стоимость финансовой аренды. Лизинговые платежи. Гарантии платежей и возврата объектов лизинга. Обязательства и права лизингодателя. Обязательства и права лизингополучателя.

3. В чем заключается понятие договора найма? Форма договора. Обязанности наймодателя. Обязанности нанимателя. Поднаем жилого помещения. Срок договора. Последствия расторжения.

2. Задание: Составить договор, по которому ООО «Вист» обязуется приобрести для ООО «Дон» 15 т яблок.

Вариант 14.

1. Договор подряда.

Общий договор подряда. Договор строительного подряда.

Контрольные вопросы:

1. В чем заключается понятие договора подряда? Предмет договора. Стороны договора. Цена и общая сумма контракта. Условия и порядок платежей. Сроки исполнения работ. Права и обязанности заказчиков и подрядчиков. Санкции за ненадлежащее исполнение обязательств. Распределение рисков между сторонами. Страхование рисков. Другие условия подрядных контрактов.

2. В чем заключается понятие договора строительного подряда и его специфика? Генеральный подрядчик и субподрядчик. Сроки исполнения работ. Гарантия качества работ и их приемки. Ответственность подрядчика за качество работ.

2. Задание: Составить договор комиссии между ЗАО «МЕТЛ» и ООО «Твист» на реализацию партии мужских костюмов.

Вариант 15.

Договор об оказании услуг.

Договор перевозки грузов. Договор хранения. Договор поручения. Договор комиссии.

Контрольные вопросы:

1. В чем заключается понятие договора перевозки грузов. Форма договора. Виды транспорта. Участники обязательства по перевозке грузов. Порядок заключения договора. Ответственность за нарушение обязательств.

2. В чем заключается понятие договора хранения. Виды договоров хранения. Хранение на товарном складе. Права и обязанности сторон. Ответственность хранителя.

3. В чем заключается понятие договора поручения. Обязанности и права поверенного. Обязанности и права доверителя. Принципы определения размеров вознаграждения. Защита интересов поверенного. Защита интересов доверителя. Освобождение от обязательств. Прекращение договора. Транспортные условия.

4. В чем заключается понятие договора комиссии? Схожие черты с договором купли-продажи. Две схемы работы комиссионера при сбыте товара. Обязанности комиссионера. Обязанности комитента. Вознаграждение комиссионера. Защита интересов комиссионера. Защита интересов комитента. Привлечение комиссионера к закупкам. Способы обеспечения обязательств.

2. Задание: Составить договор между ООО «ПАЛП» и Ивановой А.А., по которому Иванова А.А. обязуется выполнять работу в должности главного бухгалтера с испытательным сроком - 2 месяца.

4. Рекомендуемая ЛИТЕРАТУРА

1.   Андреев В.К., Степанюк Л.Н., Остроухова В.И. Правовое регулирование предпринимательской деятельности: Учебное пособие. - М.: Бухгалтерский учет, 1996.-352 с.

2.   Андреева С.Е., Сивачева и др. Договор: заключение, изменение, расторжение. - М., 1998. -117с.

3.Крутик А.Б. Организация предпринимательской деятельности: учеб. пособие для высш. учеб. заведений. – М.: Издательский центр «Академия», 2006. – 160 с.

4.Валдайцев СВ. Коммерческая подготовка хозяйственных договоров. -СПб., 1993 г.-45 с.

5.Валдайцев СВ. Риски в экономике и методы их страхования. СПб., 1992. -53 с.

6.Грузинов В.П. и др. Экономика предприятия: Учебник для вузов/Под ред. проф. ВЛ.Грузинов. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1998. - 535 с.

7.Как стать предприимчивым и богатым. Из американских рецептов. - М.: «Молодая гвардия», 1991- 392 с.

8.Кузин Ф.А. Делайте бизнес - красиво. - М., Изд-во «Инфра-М», 1995. -287 с.

9.Курс предпринимательства. Под редакцией проф. ВЛ.Горфинкеля, проф. В.А.Швандара. - М., «Финансы». Издательское объединение «ЮНИТИ», 1997. -431 с.

10. Лизинг и кредит. - М., Изд-во «Ист-Сервис», 1994. -100 с.

11 .Макарьева В.И. Малые предприятия, налоги, учет и отчетность. Нормативные документы и комментарии. Международный центр экономического развития. - М., 1996. - 245 с.

12. Молнар Я.Ф. и др. Бизнес-план. Пособие для открывающих свое дело предпринимателей. - Архангельск, 1992. - 42 с.

13.Молнар Я.Ф. Основы организации малого бизнеса: Практическое пособие для предпринимателей без образования юридического лица. -Архангельск.: ИПЦ АГТУ, 1996. - 102 с.

14.Молнар Я.Ф., Струнина И.В. Руководство для предпринимателей без образования юридического лица. - Архангельск. 1997 г. - 53 с.

15.Нестеров А.В. Современный трудовой договор (контракт). - СПб.: Издательский Торговый Дом «Герда», 1999. - 280 с.

16.Осипов Л.В., Синяева И.М. Основы коммерческой деятельности. - Изд-во «Банки и биржи», 1997. - 324 с.

17.Основы договорных отношений в экономическом пространстве СНГ. Энциклопедия международных контрактных отношений/Под ред. М.Б.Биржакова. -М., ФИЛИНЪ-ОЛБИС, 1997. - 768 с.

18.Основы предпринимательского дела. Под руководством и редакцией докт. экон. наук, профессора Осипова Ю.М.- М., 1992. - 430 с.

19. Поддубный Ф.И. Хотите стать бизнесменом? - Киев. Изд-во «Молодь», 1992.-393 с.

20. Посреднические операции. - М.: «ПРИОР», 1995 .- 64 с.

21.Посреднические сделки: договор поручения, договор комиссии. Практические рекомендации по составлению договора, правовое регулирование. - М.: «ПРИОР», 1994. - 64 с.

22. Предпринимательская деятельность без образования юридического лица. Индивидуальный предприниматель. Практические рекомендации информационно-методические материалы. Нормативные акты. - М.: 1996. – 110 с.

23.Предпринимательство и бизнес. Учебное пособие. - М.: 1995. - 309 с.

24.Сборник типовых договоров. - 2-е изд., испр. и доп. - М.: ИНФРА-М, 1995. - 320 с.

25.Синецкий Б.И. Основы коммерческой деятельности. Учебник. - М.: Юристь, 1998.-659 с.

26.Хоскинг А. Курс предпринимательства: Практическое пособие. Пер. с англ. - М.: Междунар. отношения, 1993. - 352 с.

27.Чекмарева Е.Н. Лизинговый бизнес. Практическое пособие. М.: Изд-во «Экономика», 1994. -125 с.

28.Шпицнер Р. Азбука бизнеса. Практическое пособие. Минск, Изд-во ООО «Мисанта», 1994. - 204 с.