Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2024
1. Общие положения об ограниченных вещных правах.
2. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
3. Иные ограниченные вещные права.
Контрольные вопросы
1. Почему вещные права лиц, не являющихся собственниками, называют ограниченными вещными правами? Что общего и в чем разница между правом собственности и ограниченными вещными правами?
2. Перечислите виды ограниченных вещных прав.
3. Какие из видов ограниченных вещных прав характеризуют имущественную обособленность юридических лиц?
4. Проанализируйте право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Выявите их общие и отличительные черты.
5. Какова правовая природа права учреждения на самостоятельное распоряжение доходами и имуществом, полученными от разрешенной хозяйственной деятельности?
6. Какие из ограниченных вещных прав могут устанавливаться только на земельные участки?
7. С каким моментом связывается возникновение ограниченного вещного права на земельный участок?
10. Что такое сервитут? Каковы правовые последствия установления сервитута?
Понятие ограниченных вещных прав. Ограниченные вещные права и право собственности. Виды ограниченных вещных прав в гражданском праве.
Право хозяйственного ведения юридических лиц.
Право оперативного управления юридических лиц.
Вещные права на землю.
Право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитут).
Задачи
1. Государственное унитарное предприятие по договору купли-продажи с обществом с ограниченной ответственностью передало последнему здание, а по договору аренды с торговым домом «Пралеска» два станка. Прокурор обратился в суд с иском о признании этих договоров недействительными, ввиду отсутствия согласия на них уполномоченного государственного органа.
Обоснованы ли требования прокурора?
Каким имуществом унитарное предприятие вправе распорядиться самостоятельно?
Изменится ли решение суда, если указанные сделки совершило унитарное предприятие, созданное на базе частной собственности?
2. Государственный университет организовал платное обучение на курсах ПВМ. За счет полученных средств руководство университета решило приобрести компьютеры с необходимым программным обеспечением.
Вправе ли университет распорядиться полученными денежными средствами по своему усмотрению?
3. Томарин на предоставленном ему на праве пожизненного наследуемого владения земельном участке для строительства жилого дома возвел жилое строение. Впоследствии продал дом Шиманскому, поскольку жена Томарина умерла, он остался в доме один и его сын предложил Томарину переселиться к нему на постоянное жительство в другую местность.
Какое право приобрел Шиманский на земельный участок, на котором расположено жилое строение?
Каким документом оно должно быть удостоверено?
4. Для веления крестьянского (фермерского) хозяйства был получен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Спустя некоторое время глава хозяйства отказался возглавлять его и быть членом хозяйства, а затем уехал в город на постоянное место жительства.
Как будет решен вопрос о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком?
Изменится ли ответ в случае, если глава крестьянского (фермерского) хозяйства умрет?
Л и т е р а т у р а: [1;4;6;40;54;68].
Тема 15. Понятие обязательства и обязательственного права
Гражданско-правовой договор
1. Обязательственное право и его состав.
2. Понятие обязательства.
3. Виды обязательств.
4. Регрессные обязательства.
5. Субъекты обязательства.
6. Понятие и классификация гражданско-правовых договоров.
7. Содержание и форма договора.
8. Заключение, изменение и расторжение договора.
Контрольные вопросы
1. Дайте определение понятий «обязательственное право» и «обязательство». Приведите примеры нормативных правовых актов, регулирующих отдельные виды обязательств.
2. Что понимается под субъектами обязательств?
3. Что такое объект и содержание обязательства?
4. Классифицируйте обязательства по характеру юридических фактов, порождающих обязательства, в зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами обязательства, по способу определения содержания обязательства, по характеру действий, которые обязан совершить должник.
5. Что представляет собой регрессное обязательство? В чем его специфика?
6. Дайте определение обязательства с множественностью лиц. Чем различаются долевые и солидарные обязательства?
7. В чем выражаются особенности субсидиарных обязательств?
8. Что такое обязательство с участием третьих лиц?
9. Что понимают под переменой лиц в обязательстве? Дайте сравнительную характеристику уступки требования и перевода долга.
10. Что такое гражданско-правовой договор?
Раскройте содержание принципа свободы договора в гражданском праве.
11.Какие критерии классификации договоров получили легальное закрепление?
12.Раскройте понятие и признаки публичного договора.
13.Что понимают под содержанием договора?
14.В чем состоят различия между существенными, обычными и случайными условиями договора?
15.Назовите стадии заключения договора. Охарактеризуйте их.
16.Каковы правила о форме договора?
17.Каковы особенности заключения договоров в обязательном порядке?
18.Выделите особенности заключения договора на торгах.
19.Каковы правовые основания для изменения или расторжения договора?
20.Как следует понимать термин «существенное нарушение договора»?
21.В какой форме должно быть заключено соглашение об изменении и расторжении договора?
22.Каковы правовые последствия расторжения и изменения договора?
Понятие обязательственного права и его система. Основания возникновения обязательств.
Понятие обязательства. Основные отличия обязательственных правоотношений от вещных правоотношений.
Основные виды обязательств: договорные и внедоговорные, простые и сложные, альтернативные и факультативные, главные и дополнительные (акцессорные). Обязательства личного характера. Регрессные обязательства.
Субъекты обязательства. Обязательства с множественностью лиц (долевые и солидарные). Субсидиарные обязательства.
Понятие и функции гражданско-правового договора. Договор как юридический факт и как средство регулирования отношений участников. Роль договора в условиях рыночной экономики. Свобода договора. Проблема хозяйственного (коммерческого предпринимательского) договора.
Классификация гражданско-правовых договоров. Тип, вид, разновидность договора.
Договоры односторонние и двусторонние, возмездные и безвозмездные, консенсуальные и реальные, именные и безымянные, меновые и рисковые, комплексные (смешанные) и нетипичные. Договор в пользу третьего лица. Договор об исполнении третьему лицу. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор.
Содержание договора. Существенные условия договора, их значение. Обычные и случайные условия договора. Примерные условия договоров. Форма договора. Толкование договора.
Заключение договора. Стадии заключения договора. Заключение договора на основании предложения с указанием срока для ответа и без указания срока для ответа. Опоздание ответа. Ответ на иных условиях. Предварительные переговоры, их значение. протокол о намерениях. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах.
Изменение и расторжение договора, их основания и правовые последствия. Случаи одностороннего изменения (расторжения) договора.
Задачи
1. Лавров по заемному обязательству обязан возвратить Ефремову 130.000руб. долга. Но так как такую же сумму Лаврову должен был уплатить Сомов за купленную у него обувь, Лавров договорился с Сомовым о том, что 130.000руб. Сомов уплатит Ефремову, об этой договоренности Лавров уведомил Ефремова. - Ефремов отказался.
Прав ли Ефремов?
2. Поставщик основного изделия предъявил заводу, поставившему ему комплектующие изделия, иск о возмещении убытков, вызванных уплатой покупателю штрафа из-за выхода из строя изделия, изготовителем которого является ответчик. Возражая против иска, последний сослался на то, что сумма штрафа уплачена истцом добровольно, а не взыскана хозяйственным судом, поэтому права на регрессный иск поставщик не имеет, а должен отнести добровольно уплаченную сумму на собственные убытки.
Решите спор
3.Емельянов получает от Белорусской ж/д. ежемесячно определенную денежную сумму в возмещение ущерба, причиненного его здоровью. Желая помочь материально внуку, он перевел на него свое право требования к ж/д. Но ж/д продолжала посылать деньги Емельянову.
Правильно ли поступает должник - Белорусская ж/д.?
4. Лосев заключил с Комаровым и Рыжковым договор, по которому последние за вознаграждение обязались произвести ремонтные работы: Комаров - отремонтировать сарай, а Рыжков - починить забор. Комаров сарай отремонтировал, а Рыжков, придя один раз, работу бросил. Лосев отказался уплатить Комарову за выполненную им работу, до тех пор, пока он не починит также и забор, мотивируя это тем, что с работниками был заключен один договор.
Решите спор.
Л и т е р а т у р а: [1;59;60]
Тема 16 Обеспечение исполнения обязательств
прекращение обязательств
1. Сущность и виды обеспечения исполнения обязательств.
2. Неустойка.
3. Залог.
4. Удержание.
5. Поручительство.
6. Гарантия.
7. Банковская гарантия.
8. Задаток.
Контрольные вопросы
1. В чем состоит сущность обеспечения исполнения обязательств?
2. Назовите способы обеспечения исполнения обязательств, урегулированные ГК.
3. Что такое неустойка?
4. Раскройте понятие «залог». Каковы основания возникновения залогового правоотношения?
5. Перечислите виды залога. Выделите особенности отдельных видов залога (залога товаров в обороте, залога вещей в ломбарде, залога земельных участков).
6. Кто может выступать в качестве залогодателя и залогодержателя?
7. Каковы последствия нарушения обеспеченного залогом обязательства?
8. Что такое удержание? В чем отличие удержания от залога?
9. Дайте характеристику поручительства как способа обеспечения исполнения обязательств. Каков характер ответственности поручителя?
10.Выделите особенности гарантии как самостоятельного способа обеспечения исполнения обязательств. Проведите соотношение между гарантией и поручительством.
11.Какое место в системе способов обеспечения исполнения обязательств занимает банковская гарантия? В чем основное отличие банковской гарантии от других способов обеспечения исполнения обязательств?
12.Что такое задаток? В чем состоит отличие задатка от аванса?
13.В какой форме заключается соглашение о задатке? Каковы правовые последствия несоблюдения формы соглашения о задатке?
Понятие и виды обеспечения исполнения обязательств.
Неустойка, ее значение как средства обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки.
Залог. Понятие и основания возникновения залога. Договор о залоге. Виды залога. Права и обязанности залогодателя и залогодержателя. Последствия нарушения обеспеченного залогом обязательства. Прекращение залога.
Удержание.
Поручительство. Ответственность поручителя. Права поручителя, исполнившего обязательство. Прекращение поручительства.
Гарантия. Отличие гарантии от поручительства. Особенности банковской гарантии.
Задаток. Отличие задатка от аванса.
Задачи
1. Решетников (продавец) и Лосев (покупатель) заключили 26 июля 1999 г. договор купли-продажи скрипки и обусловили срок передачи инструмента покупателю 1 августа 1999 г. Однако, Решетников передал скрипку Лосеву только 15 августа, в связи с чем, покупатель потребовал от продавца уплаты неустойки за просрочку исполнения обязательства из расчета 10 % от стоимости скрипки. Продавец отказался выплатить сумму неустойки, поэтому Лосев обратился с иском в суд.
Подлежит ли требование Лосева удовлетворению?
2. Рогов взял в ломбарде заем под залог (в виде заклада) принадлежащей ему вещи, но в установленный договором срок, деньги ломбарду не возвратил. Для покрытия долга ломбард продал вещь Рогова. Рогов считает действия ломбарда неправильными, поскольку, по его мнению, согласно ст. 330 ГК Республики Беларусь обращение взыскания на заложенное имущество может иметь место только по решению суда, а ломбард в суд не обращался.
Обоснованы ли доводы Рогова?
Правильно ли поступил ломбард?
3.Исаев, имея на праве собственности земельный участок, получил под его залог в акционерном коммерческом банке кредит для строительства жилого дома. Поскольку сумма кредита не была возвращена, банк продал заложенный земельный участок Воронову. Исаев считает, что банк нарушил его право на выкуп заложенного земельного участка. Последний мог быть продан только после отказа Исаева от его выкупа.
Прав ли Исаев?
Л и т е р а т у р а: [1;2;15;71].
Особенная часть
Тема 1. Купля-продажа
1. Понятие, значение и виды договора купли-продажи.
2. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора купли-продажи.
3. Обязанности сторон.
4. Последствия нарушения сторонами обязательств по договору купли-продажи.
5. Розничная купля-продажа.
Контрольные вопросы
1. Дать понятие договора купли-продажи. Выделите виды договора купли-продажи.
2. Определите существенные условия договора купли-продажи.
3. Дать характеристику прав и обязанностей продавца и покупателя.
4. Какую ответственность несет продавец за недостатки проданного имущества?
5. Как отвечает продавец в случае отчуждения вещи у покупателя?
6. Назовите особенности розничной купли-продажи. Разновидности розничной купли-продажи.
Понятие, значение и сфера применения договора купли-продажи. Правовое регулирование договора купли-продажи Виды договора купли-продажи Стороны в договоре купли-продажи Форма договора Содержание договора купли-продажи Предмет, цена.
Права и обязанности продавца и покупателя Риск случайной гибели проданного имущества.
Исполнение договора купли-продажи Последствия неисполнения продавцом и покупателем своих обязанностей. Последствия нарушения условий договора о количестве, ассортименте, качестве и комплектности, таре и упаковке Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя
Розничная купля-продажа и ее разновидности Продажа товаров кредит
Задачи
1. Буланов по заключенному с Савельевым договору приобрел его библиотеку, уплатил ее стоимость в сумме 20 000 руб. и договорился, что приедет за ней через неделю. Через 5 дней после заключения договора в доме, где проживал Савельев, возник пожар. Хозяину удалось спасти часть имущества, в том числе и часть библиотеки. Узнав о пожаре, Буланов потребовал возврата уплаченной ему суммы.
Обосновано ли это требование?
2. Универмаг продал Петрову пианино и принял на себя обязательство доставить его покупателю. При перевозке автомобиль попал под дождь, пианино намокло и было испорчено. Покупатель отказался принять доставленное ему пианино и потребовал возврата денег или доставки другого, исправного инструмента. На свое заявление Петров получил от администрации универмага ответ, в котором указывалось, что Петров, выбрав в магазине пианино и уплатив за него деньги, стал его собственником и поэтому должен нести последствия порчи инструмента. Петров обратился с иском в суд. В исковом заявлении он просил взыскать с универмага стоимость пианино или взамен предоставить ему холодильник новой модели, поступивший в продажу. Универмаг просил суд обязать Петрова принять купленное им пианино.
В какой момент возникает право собственности у покупателя при продаже вещи с обязательством доставки?
Какие последствия наступают в случае отказа покупателя принять купленную вещь или оплатить ее стоимость?
Имеет ли Петров право отказаться от принятия доставленного пианино и потребовать возврата денег или замены пианино холодильником?
3. Иванов купил у Петрова автомашину. Договор был оформлен в простой письменной форме. Через 3 года и 3 месяца Иванов обратился в суд с иском к Петрову о расторжении договора и взыскании стоимости автомашины. Свое требование он мотивировал тем, что ответчик не оформил в ГАИ автомашину на его имя. Петров предъявил Иванову встречный иск о взыскании стоимости аренды машины.
Решите спор.
4. 16 августа Петров купил в универмаге зимнее пальто и ботинки, предварительно их осмотрев и примерив. 30 ноября, возвращаясь с работы, он обнаружил, что у одного из новых ботинок отрывается подошва. 10 декабря Петров пошел в универмаг и потребовал возвратить деньги за ботинки. Администрация согласилась принять ботинки только в обмен на другую пару.
Подлежит ли требование Петрова удовлетворению?
Л и т е р а т у р а: [1;16;23;36;73].
Тема 2. Договор продажи недвижимости и предприятия
1. Понятие договора продажи недвижимости.
2. Права и обязанности сторон.
3. Существенные условия договора продажи недвижимости
4. Договор продажи предприятия
Контрольные вопросы
1. Каковы особенности договора продажи недвижимости?
2. Назовите существенные условия договора продажи недвижимости.
3. Как осуществляется продажа предприятия.
4. Какие особые требования установлены Гражданским кодексом к оформлению договора продажи предприятия?
5. С какого момента к покупателю переходит право собственности на предприятие?
«Договор» форма договора продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Право на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой недвижимости. Цена недвижимости в договоре. Передача недвижимости.
Удостоверение состава продаваемого предприятия. Права кредитов при продаже предприятия. Передача предприятия.
Л и т е р а т у р а: [1;41;66;68].
Тема 3. Дарение
1. Понятие договора дарения.
2. Стороны, предмет и форма договора дарения.
3. Права и обязанности сторон по договору дарения.
4. Пожертвования.
Контрольные вопросы
1. Дайте понятие договора дарения.
2. Что может являться предметом договора дарения? Могут ли имущественные права (требования) выступать предметом договора дарения?
3. Какой может быть форма договора дарения в зависимости от его предмета, сторон и стоимости даримого имущества?
4. Объясните, что такое пожертвование, и каким субъектам может делаться пожертвование?
5. Может ли даритель отказаться от исполнения договора дарения?
6. Отвечает ли даритель за вред, причиненный вследствие недостатков подаренной вещи?
Понятие договора дарения Дарение и обещание дарения Отказ одаряемого принять дар.
Форма договора дарения
Запрещение и ограничение дарения Отказ от исполнения договора дарения Отмена дарения.
Ответственность дарителя за вред, причиненный вследствие недостатков подаренной вещи.
Правопреемство при обещании дарения.
Пожертвования.
Задачи
1. Сафронова подарила Сидарчук принадлежащую ей на праве собственности дачу. Соглашение было оформлено надлежащим образом. Через десять месяцев после заключения договора дарения к Сафроновой был предъявлен иск о взыскании 100 000 руб. Истец — Васильчик утверждал, что эта сумма причитается за выполненную им работу по ремонту дачи ответчицы и сооружение на ее земельном участке колодца. Работа была выполнена за несколько месяцев до регистрации договора дарения. В судебном заседании Сафронова указала, что хотя работу истец выполнил по договоренности с ней, но оплатить ее должна Сидарчук, которая получила дачу безвозмездно, в настоящее время является ее собственником, поэтому она обязана погасить этот долг. Сидарчук отказалась и заявила, что ей о данной задолженности ничего неизвестно, если бы она знала о ней и что ей придется платить такую сумму, то она бы отказалась от такого дара.
Определите решение суда.
2. Борисовское ООО «Матрешка» изготавливало детские игрушки, соседнее ООО «Добрый быт» производило мебель бытового характера. Периодически как на возмездной, так и безвозмездной основе соседи поддерживали друг друга материальными ресурсами и оказанием некоторых услуг. «Добрый быт», зная о временных производственных затруднениях своего соседа, передал ему в дар некоторое оборудование, 5 станков и несколько единиц мебели. Сделка была совершена в письменной форме. Прокурор города, считая этот договор дарения противоречащим действующему законодательству Республики Беларусь, предъявил в суд иск о признании его недействительным.
Подлежит ли иск удовлетворению?
3. Коммерческий банк в порядке пожертвования передал крупную сумму валютных денег лечебному учреждению с условием использования их только для приобретения уникального импортного оборудования, в том числе аппарата «Искусственная почка». Руководители лечебного заведения, испытывая определенные трудности в приобретении указанного оборудования, а также острую нехватку лекарств, решили приобрести медикаменты за счет средств пожертвования. Банк потребовал отмены пожертвования на том основании, что большая его часть использована лечебным учреждением на покупку лекарств и специальной одежды.
Будут ли удовлетворены требования жертвователя?
Ответьте на вопросы:
1. Как осуществляется учет юридическим лицом пожертвования, обусловленного жертвователем использования этого имущества по определенному назначению?
2. Возможно ли использование пожертвованного имущества по другому назначению, если указание жертвователя по использованию имущества по определенному назначению вследствие изменения обстоятельств стало невозможным?
Л и т е р а т у р а: [1;66].
Тема 4. Рента и пожизненное содержание с иждивением
1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением.
2. Договор постоянной ренты.
3. Договор пожизненной ренты.
4. Договор пожизненного содержания с иждивением.
Контрольные вопросы
1. Дайте понятие договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением.
2. Назовите существенные условия договора ренты.
3. Подлежит ли договор ренты нотариальному удостоверению?
4. Перечислите виды договоров ренты.
5. Раскройте основные признаки договора постоянной ренты, договора пожизненной ренты, договора пожизненного содержания с иждивением.
Понятие и значение договора ренты Правовое регулирование рентных отношений Виды договоров ренты Предмет и форма договора ренты.
Обременение рентой недвижимого имущества Обеспечение выплаты ренты.
Договор постоянной ренты.
Договор пожизненной ренты.
Договор пожизненного содержания с иждивением.
Задачи
1. Супруги Кузьмич, уезжая на постоянное место жительства за границу, заключили договор пожизненной ренты с обществом с ограниченной ответственностью «Траст». В соответствии с этим договором супруги безвозмездно передали в собственность обществу унитарное.
предприятие, которое занималось производством оправ для очков. Получателями рентных платежей, которые были предусмотрены в размере 40 минимальных заработных плат, с выплатой их ежемесячно, были родители каждого из супругов. В течение нескольких месяцев после заключения договора скоропостижно умирают отец супруга и мать супруги. Общество «Траст», считая, что уменьшилось число получателей ренты и, ссылаясь на то, что часть имущества, переданного под выплату ренты, уничтожено при пожаре, возникшем в результате удара молнии, пропорционально уменьшило размер рентных платежей, а несколько позже стало нарушать свою обязанность по своевременной выплате. Родители супругов неоднократно обращались к руководству общества, с требованием о переводе доли рентных платежей умершего супруга на пережившего и погашении образовавшейся задолженности, и о выплате процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования получателей рентных платежей были оставлены обществом без внимания. Родители обратились в суд.
Какое решение должен вынести суд?
2. В 1998 г. нетрудоспособная Кондратович заключила договор пожизненного содержания с иждивением с Алексеевым, по которому она безвозмездно передавала Алексееву жилой дом с надворными постройками, а Алексеев обязывался оставить за ней для проживания комнату в доме и содержать ее, а также оплатить в дальнейшем все ритуальные услуги. Через некоторое время после заключения договора часть дома, где находилась комната Кондратович, сгорела, но Алексеев восстановил ее и продолжал содержать Кондратович. По прошествии двух месяцев Алексеев скоропостижно скончался. Его наследники настаивали на том, чтобы договор перешел к ним по наследству, и обязывались продолжать выполнение обязанностей по содержанию Кондратович. Последняя не согласилась с их предложением, утверждая, что дом является ее собственностью.
Решите спор.
3. Гражданке Иванько принадлежит на праве частной собственности жилая квартира в многоквартирном жилом доме, загородный жилой дом и легковой автомобиль. В автомобильной катастрофе погибли ее супруг и дети. В 55-летнем возрасте она осталась одна и без средств к существованию. Близкие друзья посоветовали ей каким-либо образом распорядиться имеющимся недвижимым имуществом для получения дохода. Гражданка Иванько ничего из имущества продавать не хотела. Мало того, являясь инвалидом II группы, она нуждалась в постоянном уходе; хотела продолжать вести тот же образ жизни, который она вела до гибели своих родных (жить в квартире, летом на собственной машине выезжать на отдых в загородный дом). Она готова была передать свое имущество безвозмездно своему племяннику, но ей необходимы гарантии обеспечения выполнения ее требований. Не зная, как правильно поступить и какой договор ей оформить, гражданка Иванько обратилась за советом в юридическую консультацию
Какой совет можно дать гражданке Иванько?
4. Байкова безвозмездно передала Серову по договору пожизненного содержания с иждивением принадлежащее ей на праве собственности домовладение. Через некоторое время Байкова перестала нуждаться в содержании и решила заменить пожизненное содержание выплатой периодических платежей в пользу своей племянницы, которая была сиротой. Серов возражал против требований Байковой.
Решите спор.
Л и т е р а т у р а: [1;66;68].
Тема 5. Аренда
1. Понятие и значение договора аренды.
2. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора аренды.
3. Права и обязанности сторон. Исполнение договора аренды.
4. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
5. Прекращение договора аренды.
Контрольные вопросы
1. Дайте определение договора аренды.
2. Какими законодательными актами регулируется договор аренды?
3. Какое имущество может быть договором аренды?
4. Какое имущество не может быть передано в аренду в силу законодательства?
5. Какие условия договора аренды являются существенными?
Понятие договора аренды Область его применения Правовое регулирование договора аренды Виды договора аренды.
Стороны договора аренды арендодатель и арендатор. Предмет, срок аренды.
Форма договора аренды. Регистрация договора аренды недвижимого имущества.
Права и обязанности сторон по договору аренды. Обязанности арендодателя предоставить арендатору имущество в надлежащем состоянии, предупредить арендатора о всех правах третьих лиц не сдаваемое в аренду имущество, производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, возместить стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором.
Обязанности арендатора пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора, своевременно вносить арендную плату, поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии и производить за свой счет, текущий ремонт, нести расходы по содержанию имущества, не передавать имущество в субаренду и перенаем без согласия арендодателя, при прекращении договора аренды вернуть арендованное имущество в надлежащем состоянии.
Субаренда и перенаем.
Прекращение договора аренды Выкуп арендованного имущества.
Задачи
1. Между производственным кооперативом (Арендодатель) и коммандитным товариществом (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения в здании, принадлежащем на праве собственности Арендодателю. 21 августа 1999г. в результате сильного дождя некоторые помещения были залиты, из-за ветхой кровли здания. У арендатора в результате аварии была уничтожена печатная продукция, хранящаяся в картонных коробках. Арендатор в письме уведомил об аварии и сообщил, что в течении 3 месяцев он не будет производить арендной платы, поскольку стоимость причиненного ущерба приблизительно соответствует сумме арендных платежей за 3 месяца, и предложил арендодателю произвести зачет взаимных требований. Арендодатель не согласился, он неоднократно предупреждал Арендатора, чтобы тот убрал картонные коробки с прохода. Поэтому Арендатор сам виноват в случившемся.
Решите спор? Какие права и обязанности возлагаются на стороны по договору аренды?
2. ООО «ВЗС» предъявило иск Брестскому объединению «Сельхозхимия» об устранении препятствий в пользовании арендованным у ответчика имуществом и взыскании возникших в этой связи убытков. Причиной этого требования послужило то, что представители арендодателя практически каждую неделю приходили в арендуемые помещения для своих нужд, без уведомления Арендатора. Брестское объединение «Сельхозхимия» обратилось со встречным иском о признании данного договора аренды недействительным как не соответствующего требованиям законодательства. В обоснование своих требований по встречному иску ответчик указал, что не имел согласия на сдачу имущества в аренду его собственника Брестского райисполкома.
Проанализируйте ситуацию и решите дело.
3. По договору аренды было передано помещение для размещения офиса. Арендатор сделал капитальный ремонт помещения, поменял окна, оборудовал систему кондиционирования. Руководство арендодателя было согласно на эти действия. После окончания срока действия договора арендатор просил арендодателя возместить стоимость произведенных улучшений. Арендодатель отказался от оплаты.
Решите дело. Какова судьба произведенных улучшений арендованного имущества?
Л и т е р а т у р а: [1;6;7;25;28;72].
Тема 6. Договор аренды здания или сооружения,
договор аренды предприятия
1. Понятие договора аренды здания или сооружения.
2. Стороны, предмет и форма договора аренды здания или сооружения.
3. Права и обязанности сторон по договору аренды здания или сооружения.
4. Понятие договора аренды предприятия.
5. Стороны, предмет, цена и срок договора аренды предприятия.
6. Права и обязанности сторон по договору аренды предприятия.
Контрольные вопросы
1. Что является предметом договора аренды здания или сооружения?
2. В какой форме должен заключаться договора аренды здания или сооружения?
3. Что относят к существенным условиям договора аренды предприятия?
Договор аренды здания или сооружения форма и государственная регистрация договора права на земельный участок при данной аренде. Размер арендной платы. Передача здания или сооружения
Договор аренды предприятия. Форма и государственная регистрация договора аренды. Права кредитов при аренде предприятия. Передача арендованного предприятия. Возврат арендованного предприятия.
Задачи
1. ЗАО «Рекорд» в связи со сменой собственника на нежилое помещение, которым стало ЗАО «Рекорд», обратилось к ООО «Лад» с письмом следующего содержания « Просим внести изменения в договор №1 на аренду нежилого помещения от 29.06.96т. в части уплаты арендной платы: арендная плата за нежилое помещение за 1 кв.м. общей площади составляет 15 долларов США в месяц. Коэффициент комфортности исключить. Одновременно напоминаем, что с 07.10.97г. Вами не уплачивается арендная плата».
В ответ на письмо ответчик сообщил, что согласно действующему законодательству Р.Б., смена собственника не является основанием для изменения условий договора аренды, в том числе размера арендной платы, в одностороннем порядке и подлежит пересмотру по соглашению сторон. ЗАО «Лад» не возражает против пересмотра договора аренды с новым арендодателем. 07.12.97.г. ЗАО «Рекорд» обратилось в хозяйственный суд с иском о взыскании арендной платы, указав в заявлении, что ответчик принял изменения только в части смены собственника, а другие условия отклонил.. С первоначальным арендодателем было соглашение о ставке арендной платы в размере 2 доллара за кв.м. Арендатор считает, что требованием внести в договор аренды изменения в части увеличения размера ставок арендной платы ущемляются права арендатора. Срок договора аренды установлен до 1 октября 2002г. Следовательно, до истечения срока действия договора, в случае, если не будет внесено изменений в договор соглашением сторон, истец лишен права на увеличение стоимости арендной платы. На какие нормы законодательства может сослаться арендатор? Каков порядок изменения и расторжения договора аренды? Какова ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества?
2. Частное унитарное предприятие передало по договору аренды ООО «Актавиа» грузовик и часть производственных площадей данного предприятия, сроком на 1 год. Узнав об этом, собственник унитарного предприятия требует расторжения заключенного договора.
Кто прав в данной ситуации?
Л и т е р а т у р а: [1;25;68].
Тема 7. Договор займа. Кредитный договор
1. Общая характеристика заемных и кредитных отношений.
2. Договор займа.
3. Кредитный договор.
Контрольные вопросы
1. Какова юридическая характеристика договора займа?
2. Каковы основные разновидности договора займа?
3. В чем сходство договора займа и кредитного договора, какие между ними существуют различия?
4. Кто может выступать в качестве кредитодателей и кредитополучателей в отношениях, оформляемых с помощью кредитного договора?
5. Каковы существенные условия договора на выдачу банковского кредита?
6. Каковы последствия нарушения договора займа заемщиком?
Понятие кредитных отношений. Правовое регулирование кредитных отношений. Виды кредита.
Договор займа. Понятие договора, его предмет и форма. Виды договора займа. Стороны в договоре займа, их права и обязанности. Последствия нарушения договора займа заемщиком.
Кредитный договор. Понятие, предмет, срок кредитного договора. Формы кредита. Стороны кредитного договора, их права и обязанности. Ответственность сторон.
Задачи
1. Т. Клешина предъявила иск к своей племяннице О.Клешиной о взыскании 1.200 000 руб., которые она одолжила ответчице на строительство дома. Расписку о даче денег взаймы она не взяла, понадеявшись на родственные отношения и честность племянницы. Однако, несмотря на неоднократные напоминания, О.Клешина возвратила ей только 200 000 руб. О.Клешииа иск не признала, заявив, что денег у истицы не брала и расписку об этом ей не выдавала. Но она согласилась оказать Т. Клешиной материальную помощь, так как последняя помогала ей в годы учебы в техникуме. По этой причине О. Клешина и выслала истице по почте 200 000 руб.
Какое решение должен вынести суд?
2. Глебов купил у Петрова корову за 90 000 руб. Во время заключения договора он уплатил Петрову наличными 50 000 руб., а на остальную сумму выдал расписку, в которой было указано, что им получено взаймы 40 000 руб. Через пять месяцев Петров потребовал вернуть 40 000 руб. Глебов отказался и заявил, что через месяц после выдачи расписки выплатил Петрову 40 000 руб. в присутствии свидетелей, но не получил от Петрова своей расписки, так как последний утверждал, что потерял ее.
Могут ли служить доказательством уплаты долга свидетельские показания, если учитывать, что долг возник не из договора займа, а из договора купли-продажи? Какими доказательствами может быть подтверждено исполнение договора займа?
3. Мышкина обратилась в суд иском к Ирисову о взыскании 500 000 руб. В исковом заявлении она указала, что после расторжения с ней брака ответчик получил от нее взаймы 500 000 руб. и выдал ей об этом расписку, но долг не возвратил. Ответчик в суде заявил, что под выданную расписку он денег не получил, а выдал расписку в связи с тем, что Мышкина обещала не обращаться в суд с иском о выселении его из квартиры. Это могут подтвердить свидетели.
Решите спор.
4. Между гражданином Ивановым и акционерным обществом был заключен договор, в соответствии с которым Иванову был предоставлен заем на срок 12 месяцев в Сумме 500 000 руб. Условия о размере уплачиваемых процентов за пользование денежными средствами между заемщиком и обществом согласованы не были. По истечении срока договора заемщик возвратил обществу сумму долга, однако общество потребовало уплаты процентов за пользование средствами из расчета средней учетной ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь за истекший год. Иванов отказался уплатить проценты, сославшись на то, что в договоре они не предусмотрены. Общество обратилось в суд.
Какое решение должен вынести суд?
Л и т е р а т у р а: [1;2;11;26].
Тема 8. Договор банковского вклада (депозит).
Договор банковского счета
1. Понятие, стороны, предмет и другие условия договора банковского вклада.
2. Форма договора банковского вклада.
3. Срок и виды договора банковского вклада.
4. Права, обязанности и ответственность сторон по договору банковского вклада.
5. Понятие, стороны, предмет и другие условия договора банковского счета.
6. Порядок заключения договора текущего банковского счета, его срок и форма.
7. Права, обязанности и ответственность сторон по договору банковского счета.
Контрольные вопросы
1. Что представляет собой договор банковского вклада?
2. Кто может выступать на стороне вкладополучателя?
3. Что является предметом договора банковского вклада?
4. Перечислите существенные условия договора банковского вклада?
5. В какой форме должен быть заключен договор банковского вклада?
6. Назовите виды договора банковского вклада.
7. Что представляет собой договор банковского счета? Какие обязательства берет на себя банк при его заключении?
8. Что является предметом договора банковского счета?
9. В каких случаях договор банковского счета прекращается?
Понятие договора банковского вклада (депозита). Область применения депозита. Правовое регулирование депозита. Предмет и форма договора депозита. Виды вкладов.
Стороны договора депозита, их права и обязанности. Проценты на вклад, порядок их начисления и выплаты. Обеспечение возврата вклада.
Сберегательная книжка. Сберегательный (депозитный) сертификат.
Понятие договора банковского счета. Правовое регулирование договора банковского счета.
Стороны договора банковского счета. Заключение договора банковского счета.
Порядок распоряжения денежными средствами, находящимися на счете. Операции по счету. Расходы банка на совершение операций по счету и проценты за пользование банком денежными средствами владельца счета.
Основания списания денежных средств со счета. Очередность их списания.
Ответственность банка по договору банковского счета.
Расторжение договора банковского счета.
Задачи
1. 14 летний Слава, придя в учреждение банка, попросил оформить на его имя вклад. Служащий банка отказал ему, мотивируя тем, что Слава несовершеннолетний.
Прав ли служащий банка?
2. Отец 16-летней Дины внес на ее имя вклад в учреждение сберегательного банка Республики Беларусь. Через некоторое время он решил снять деньги со вклада, однако банк отказал ему в этом. Отец Дины считает, что он вправе получить деньги, поскольку является их вкладчиком.
Правомерен ли отказ банка в выдаче денег со вклада?
3. Кооператив «Прогресс» открыл срочный банковский вклад в АО «Приорбанк». В течение 5-ти месяцев проценты на сумму вклада начислялись банком в соответствии с условиями заключенного с кооперативом договора. Затем банк в одностороннем порядке понизил размер процентной ставки. Главный бухгалтер кооператива считает такие действия банка незаконными.
Решите спор.
4. Вернувшись из длительной командировки, Алексадров узнал, что банк, в котором хранились его сбережения, признан банкротом и ликвидирован.
Какова судьба его вклада?
5. Районная налоговая инспекция запросила у банка справку о вкладе гражданина Иванова. Справка была выдана работником банка Елкиной.
Правомерны ли действия Елкиной?
Л и т е р а т у р а: [2;37;55-57].
Тема 9. Договор поручения. Договор комиссии
1. Понятие договора поручения.
2. Стороны, предмет и срок в договоре поручения.
3. Права и обязанности сторон в договоре поручения.
4. Прекращение договора поручения.
5. Действия в чужом интересе без поручения.
6. Понятие договора комиссии.
7. Стороны, предмет, срок и форма в договоре комиссии.
8. Права и обязанности сторон по договору комиссии Ответственность сторон.
9. Прекращение договора комиссии.
Контрольные вопросы
1. Что представляет собой договор поручения?
2. Что является предметом договора поручения?
3. Кто может быть сторонами данного договора (доверителем и поверенным)?
4. От чьего имени и за чей счет совершает действия поверенный?
5. В каких случаях договор поручения прекращается?
6. Поясните, в чем состоит суть действия в чужом интересе без поручения?
7. Дайте определение договора комиссии.
8. Что является предметом договора комиссии?
9. Охарактеризуйте понятие договора субкомиссии. Кто несет ответственность перед комитентом за действия субкомиссионера?
Понятие договора поручения Область его применения и значение Отличие договора поручения от смежных договоров.
Стороны договора поручения доверитель и поверенный Предмет и форма договора поручения.
Права и обязанности доверителя и поверенного. Вознаграждение поверенного. Исполнение поручения.
Прекращение договора поручения. Последствия прекращения договора поручения. Обязанности наследников поверенного и ликвидатора юридического лица, являющегося поверенным.
Действия в чужом интересе без поручения. Условия действий в чужом интересе. Последствия одобрения и неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе. Возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе. Возмещение вреда, причиненного действиями в чужом интересе.
Понятие договора комиссии. Область его применения и значение. Правовое регулирование договора комиссии.
Стороны договора комиссии. Предмет и форма договора комиссии.
Права и обязанности комитента и комиссионера. Комиссионное вознаграждение. Исполнение комиссионного поручения. Субкомиссия. Отступление от указаний комитента. Отчет комиссионера.
Ответственность комиссионера за утрату, недостачу или повреждение имущества комитента.
Прекращение договора комиссии. Отмена комиссионного поручения комитентом. Отказ комиссионера от исполнения договора комиссии.
Задачи
1. В магазине райпотребсоюза установлена недостача товарно-материальных ценностей. Так как заведующая магазином оспаривала наличие недостачи, решено было произвести повторную ревизию товарно-материальных ценностей. Поручили ее Казакову и Петровой. С ними заключили договор, по которому Казаков и Петрова обязались произвести ревизию в 10-дневный срок, а райпотребсоюз — выплатить им за это обусловленное денежное вознаграждение. Через 12 дней ревизия была завершена, и Казаков с Петровой потребовали выплаты, предусмотренной договором суммы. Однако председатель правления райпотребсоюза, сославшись на то, что была допущена просрочка в окончании ревизии и что предусмотренная договором сумма не соответствует объему выполненной работы, согласился выплатить лишь 2/3 обусловленной суммы. Казаков и Петрова обратились в суд с иском, требуя от райпотребсоюза оплаты выполненной работы в предусмотренной договором сумме. В числе других вопросов, на которые суду предстояло дать ответ, встал вопрос о правовой природе договора, заключенного с истцами райпотребсоюзом. Суд пришел к выводу, что заключен договор поручения, а поэтому обязал ответчика уплатить истцам обусловленную договором сумму.
Имелись ли у суда основания для признания соглашения между райпотребсоюзом и Казаковым с Петровой договором поручения?
2. Краев решил провести отпуск на озере Нарочь, в связи, с чем выдал на имя Селиванова, отдыхавшего на озере, доверенность на заключение договора аренды дачного домика на период с 5 по 30 июля. Выполняя поручение, Селиванов заключил договор с Верховым. Согласно договору срок аренды равен 25 дням, а арендная плата - 4500 руб. (за день). В отпуск Краев ушел лишь с 10 июля, а на озеро Нарочь приехал 12 июля, в связи с чем, отказался вносить арендную плату с 5 по 12 июля. Кроме того, узнав, что Верхов включил в арендную плату также плату за пользование холодильником, телевизором и газовой плитой, Краев заявил, что он не будет пользоваться ими, и потребовал снизить размер арендной платы. Верхов настаивал на внесении арендной платы за 25 дней в сумме, предусмотренной договором. При этом он указал, что стоимость пользования холодильником, телевизором и газовой плитой включена в арендную плату по требованию.
Л и т е р а т у р а: [1].
Тема 10. Доверительное управление имуществом
1. Понятие договора доверительного управления имуществом. Источники правового регулирования.
2. Стороны, предмет, другие существенные условия и форма договора доверительного управления имуществом.
3. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления имуществом.
4. Ответственность при доверительном управлении имуществом. Основания прекращения договора.
Контрольные вопросы
1. Дайте понятие договора доверительного управления имуществом. Реальным или консенсуальным является данный договор и почему?
2. Почему данный договор носит фидуциарный характер?
3. Охарактеризуйте стороны договора доверительного управления имуществом.
4. Какие Вы знаете формы доверительного управления имуществом?
5. Что может являться предметом данного договора?
6. Перечислите существенные условия договора доверительного управления имуществом.
7. В какой форме заключается договор доверительного управления имуществом?
8. Охарактеризуйте условия прекращения договора доверительного управления имуществом.
Понятие договора доверительного управления имуществом. Область его применения и значение. Источники правового регулирования доверительного управления.
Стороны договора доверительного управления: вверитель и доверительный управляющий. Предмет и форма договора доверительного управления.
Существенные условия договора доверительного управления. Обособление имущества, находящегося в доверительном управлении.
Права и обязанности доверительного управляющего. Его ответственность.
Вознаграждение доверительному управляющему. Прекращение договора доверительного управления имуществом.
Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом.
Задачи
1. В чем состоит отличие договора доверительного управления имуществом от договора аренды?
Какие цели имеет договор доверительного управления имуществом
2. А. получил в наследство картину. Его знакомый художник Б. предложил передать картину в доверительное управление музею. Эксперт В. установил, что она принадлежит кисти известного художника и ее реальная стоимость 15 000 долларов США. С учетом этой реальной стоимости картина экспонировалась на многочисленных коммерческих выставках, что существенно повышало сборы.
Какие права имеет А?
Что последует, если Б. является сотрудником музея?
3. Какие наступают последствия, если наниматель передает в доверительное управление чужую вещь?
4. Казенное унитарное предприятие «С» передало в доверительное управление ОДО «А» станки для производства удобрений без права продажи.
Правомерны ли действия Унитарного предприятия «С»?
Л и т е р а т у р а: [1;2;24;31;44;73].
Тема 11.Обязательства вследствие причинения вреда
1. Общие положения о возмещении вреда.
2. Ответственность за вред, причиненный гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда.
3. Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями государственных органов, органов местного управления и самоуправления, а также их должностных лиц.
4. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником.
5. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
6. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными гражданами и гражданином, не способным понимать значения своих действий.
7. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.
8. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
9. Размер возмещения имущественного и компенсации неимущественного вреда.
Контрольные вопросы
1. Что является предметом обязательств вследствие причинения вреда?
2. Что составляет содержание такого обязательства?
3. Наличие каких условий, необходимо для возникновения обязательств вследствие причинения вреда?
4. Охарактеризуйте Ответственность за вред, причиненный гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда, и ответственность за вред, причиненный незаконными действиями государственных органов, органов местного управления и самоуправления, а также их должностных лиц.
5. Какие условия необходимы для возникновения ответственности юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником?
6. Что относят к источникам повышенной опасности?
7. В каких случаях владелец источника повышенной опасности не отвечает за вред, причиненный этим источником?
8. Кто отвечает за вред, причиненный малолетними? Кто несет ответственность за вред, причиненный лицами от 14 до 18 лет?
9. Раскройте общие условия возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.
10. Что понимают под сроком годности и сроком службы товара?
11. Какими нормативными-правовыми актами регулируются вопросы возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
Понятие обязательств из причинения вреда и их отличие от обязательств, возникающих из договоров.
Условия возникновения обязательств из причинения вреда:
вред, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь между противоправным поведением и вредом, вина причинителя вреда. Стороны в обязательстве из причинения вреда. Содержание этого обязательства. Возмещение вреда, причиненного правомерными действиями.
Ответственность юридического лица или гражданина за вред,
причиненный его работником.
Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями государственных органов, органов местного управления и самоуправления, а также их должностных лиц.
Ответственность за вред, причиненный гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда.
Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными гражданами и гражданином, не способным понимать значение своих действий.
Ответственность лиц, совместно причинивших вред.
Возмещение причиненного вреда. Объем, характер и размер возмещения вреда. Принцип полного возмещения. Учет вины потерпевшего и имущественного положения гражданина, причинившего вред.
Задачи
1.Семенова была сбита автомобилем при переходе проезжей части улицы. В результате ДТП потерпевшая на длительное время утратила трудоспособность. Иск о возмещении вреда был предъявлен Семеновой к воинской части — владельцу автомашины. Суд, рассматривавший дело, установил, что Семенова не нарушила правил перехода улицы. Ответчик, возражая против иска, ссылался на то, что шофер автомашины не виновен в случившемся, так как внезапный сердечный приступ лишил его возможности резко затормозить и остановить машину, перед которой оказалась Семенова. Факт сердечного приступа был подтвержден справкой из лечебного учреждения.
Какие условия необходимы для применения ответственности в данном случае? Обоснованы ли доводы ответчика?
2. Бультерьер Зайцева сильно искусал сына Васильева. В результате нападения собаки мальчику удалили три пальца правой руки, ему пришлось делать пять косметических операций, мальчик также лечился от заикания в течение года. Васильевы обратились в юридическую консультацию с просьбой подготовить иск о возмещении вреда, причиненного здоровью их сына, а также включить в иск требование о возмещении морального вреда, причиненного сыну. Юрист консультации дал следующее разъяснение: Ставить вопрос о возмещении вреда в данной ситуации не имеет смысла, так как Зайцев не виноват в причинении вреда (в то время он находился дома и наблюдал за прогулкой собаки из окна). Действия собаки следует расценивать как действие стихийных сил природы (непреодолимую силу). Применить ст. 949 ГК Республики Беларусь нельзя, так как никакой «деятельности, создающей повышенную опасность для окружающих» Зайцев не осуществлял. Более того, Васильевы сами могут стать ответчиками, так как, отбиваясь от собаки, мальчик серьезно повредил ей лапу.
Оцепите законность требований родителей и обоснованность доводов юриста.
3. В здании инструментального предприятия случился пожар. Пожарная команда, прибывшая на место происшествия, действовала оперативно, пожар был потушен. Через некоторое время предприятие обратилось в хозяйственный суд с иском к управлению пожарной охраны о возмещении ему вреда, причиненного во время тушения пожара: были разбиты стекла в окнах, повреждены двери. Управление пожарной охраны возражало против иска, указывая на то, что повреждения, о которых говорил истец, были произведены в связи с тушением пожара.
Как следует разрешить спор?
4. Степанов был арестован по подозрению в убийстве Яковлевой. Впоследствии было выяснено, что арест Степанова был следствием ошибки, допущенной следователем прокуратуры. Одновременно был установлен действительный виновник преступления. Уголовное дело против Степанова было прекращено за недоказанностью его участия в совершении преступления. Степанов был освобожден из-под ареста. Под арестом он находился более шести месяцев. После освобождения Степанов обратился в юридическую консультацию и просил разъяснить, при наличии каких условий и кто должен возместить ему вред. Может ли он ставить вопрос о возмещении морального вреда?
Какой ответ следует дать Степанову?
Л и т е р а т у р а: [1;16;17;21;47].
Тема 12.Понятие и основания наследования
1. Наследование, его правовое регулирование.
2. Понятие открытия наследства.
3. Недостойные наследники.
4. Состав наследства.
Контрольные вопросы
1. Объясните, что понимают под наследованием?
2. Что переходит к наследникам: права, обязанности или и права и обязанности наследодателя?
3. В каких случаях имеет место наследование по закону?
4. Что считается временем открытия наследства?
5. Что является местом открытия наследства?
6. Перечислите, кто может быть наследниками только по завещанию?
7. Кого законодательство относит к недостойным наследникам?
8. Дать понятие выморочного наследства.
9. Какие права и обязанности не входят в состав наследства?
Понятие наследования. Основания наследования. Открытие наследства. Время и место открытия наследства. Наследники. Недостойные наследники. Выморочное наследство.
Состав наследства.
Задачи
1. Захаров проживал в Минске и имел квартиры в Москве и Гомеле. Возвращаясь из Испании, где он отдыхал, Захаров погиб в авиакатастрофе. С заявлением о принятии наследства обратился его сын. Кроме указанного выше, Захарову принадлежало и другое имущество, в том числе двухэтажный коттедж в поселке Боровляны под Минском.
Определите место открытия наследства.
2. Рябова, член ЖСК «Спортсмен», занимала двухкомнатную кооперативную квартиру. Когда она умерла, в квартиру вселилась ее дочь Крикунова с мужем, проживавшая до этого в двухкомнатной квартире (в ней остался жить сын Крикуновой с семьей из трех человек). Правление ЖСК потребовало от Крикуновой освободить кооперативную квартиру, так как решением общего собрания членов кооператива она предоставлена принятому в члены ЖСК Семенову. Крикунова отказалась освободить квартиру, заявив, что квартира перешла к ней в порядке наследования, а поэтому она является членом ЖСК «Спортсмен».
Разберите доводы Крикуновой.
3. На шоссе Минск-Могилев произошла авария, в результате которой погибли Карнач Александр и его несовершеннолетний сын Михаил. Ехавшая вместе с ним и жена Карнача Людмила была доставлена в больницу, в которой, не приходя в сознание, в тот же день скончалась. Супругам Карнач принадлежали жилой дом, построенный во время их совместной жизни, и различное имущество, являвшееся их совместной собственностью. Кроме того, незадолго до гибели супругов родители Людмилы подарили ей ценный мебельный гарнитур. Дома были обнаружены две сберегательные книжки. Одна из них с вкладом на сумму 280 000 руб. принадлежала мужу, а вторая — с вкладом на сумму 250 000 руб. — жене. На открывшееся после смерти супругов наследство претендуют:
1) нетрудоспособная мать Карнача;
2) родители Карнач Людмилы;
3) их сын Петр, находящийся на срочной службе в Вооруженных Силах Республики Беларусь.
Кто из них и какое имущество будет наследовать?
Л и т е р а т у р а: [1;5;46;67].
Дата: 2019-12-10, просмотров: 425.