Разграничив принципы реального и надлежащего исполнения обязательств на основе атрибутивных признаков, мы заключили, что принцип надлежащего исполнения характеризует качественную сторону действий сторон контракта, направленных на исполнение обязательств. Само понятие «качество» характеризует степень пригодности того или иного объекта, его достоинства и преимущества перед другими объектами или явлениями. Если исполнение обязательств сводится к совершению определенных действий либо воздержанию от них, то показателем качества данных действий (бездействий) будет являться соответствие их условиям обязательства и требованиям закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. По мнению В.А. Белова, исполнением обязательства следует считать не всякое действие, а только такое действие, которое совершено в связи с обязательством и соответствует его условиям. Примечательно, что понятие «надлежащее исполнение обязательств» автор считает тавтологией, поскольку исполненное обязательство не может считаться ненадлежащим, в свою очередь, под ненадлежащим исполнением понимается обязательство, которое либо не исполнено вовсе, либо исполнено с определенным дефектом, которое нельзя считать исполнением^[22]. Видится, что данная точка зрения имеет весьма спорный характер, поскольку: во-первых, неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств сливаются в единое понятие, что, какмывыяснили, недопустимо не только с точки зрения гражданского законодательства, но и с позиции здравого смысла, поскольку обязательство либо вовсе не исполнено, либо всё-таки исполнено, но с отступлением от обусловленного требования; во-вторых, даже ненадлежащее исполнение обязательства может удовлетворить кредитора, например, если имеет место просрочка исполнения обязательства, государственный заказчик может принятия его, потребовав уплатить неустойку, вызванную просрочкой исполнения обязательства; и наконец, в третьих, исполнение в связи с обязательством, но не в соответствии с его условиями может в силу закона считаться надлежащим исполнение, например, в случае зачёта встречных однородных требований.

Принцип надлежащего исполнения обязательств традиционно в литературе гражданского права понимают как «договорную дисциплину», соблюдение которой предполагает необходимость точного и своевременного исполнения сторонами договора всех своих обязанностей в строгом соответствии с условиями их соглашения и требованиями законодательства»^[23], поэтому основное и первоочередное значение, конечно же, имеют условия обязательства, и это прямо следует из положений
ст. 309 ГК РФ. Примечательно, что в соответствии с гражданским законодательством обязательство считается исполненным надлежащим образом, если оно одновременно соответствует его условиям и требованиям нормативных правовых актов. Безусловно, сделка, совершённая с нарушением требований закона, является оспоримой либо вовсе ничтожной, что в силу ч. 1 ст. 167 ГК РФ не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Однако обязательство может считаться надлежащим образом исполненным, даже вопреки его существу, так в ст. 410 ГК РФ законодатель между такими понятиями как надлежащее исполнение и прекращение обязательства ставит знак равенства. Аналогичным образом решается вопрос об изменении контракта в связи с уменьшением лимитов бюджетных обязательств (ст. 95 Закона 44-ФЗ). Конечно, здесь можно поставить точку и сделать вывод о том, что положения ст. 309 ГК РФ следует понимать гораздо шире, в том смысле, что обязательство считается исполненным надлежащим образом, если это исполнение признаёт закон, однако мы бы упустили главную деталь – причиной действий, которые закон признаёт надлежащими, должно явиться само обязательство, а если быть точнее, условия этого обязательства. Поэтому условия обязательства следует рассматривать не только с позиции требований к субъекту, предмету, сроку, месту и способу исполнения обязательств, но и с точки зрения обстоятельств, от которых зависит результат исполнения обязательств.