2.1. Полномочия Совета депутатов Лебяженского городского поселения:

- принятие решения о резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд;

- определение порядка установления цены при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов;

- определение порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов;

- определение порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

- установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

- установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий местного значения.

- установление предельных размеров земельных участков по видам разрешенного использования, отнесенным к компетенции органов местного самоуправления;

- осуществление иных полномочий, отнесенных действующим законодательством к ведению представительных органов местного самоуправления;

2.2. Полномочия местной администрации Лебяженского городского поселения:

- разработка, утверждение и реализация муниципальных программ по использованию и охране земель, находящихся в границах муниципального образования;

- утверждение схем расположения земельных участков на кадастровой карте (кадастровом плане) соответствующей территории, изготовленных в соответствии с действующим законодательством;

- принятие решений об установлении или прекращении публичных сервитутов, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления муниципального образования или населения, проживающего на территории муниципального образования Лебяженское городское поселение;

- принятие решений об отнесении земель или земельных участков к определенной категории в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством Ленинградской области, а также настоящим Положением;

- принятие решений о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности поселения или в частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

- принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- принятие решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков и прекращении прав на земельные участки в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, законодательством Ленинградской области, а также настоящим Положением;

- принятие решений о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;

- принятие решений об образовании земельных участков при разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельных участков;

- принятие решений об установлении, изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- консультирование заинтересованных лиц по вопросам земельных отношений;

- осуществление иных полномочий, отнесенных действующим законодательством к ведению исполнительных органов местного самоуправления.

2.3. Уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, расположенными в границах муниципального образования является местная администрация муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, в пределах своей компетенции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в порядке, установленном административными регламентами по предоставлению муниципальных услуг в сфере землепользования, иными нормативными правовыми документами, регламентирующими порядок предоставления земельных участков.

2.4. В целях реализации полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, расположенными в границах муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, глава местной администрации выступает заявителем в органах, осуществляющих государственный кадастровый учет и органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении земельных участков, распоряжение которыми входит в компетенцию органов местного самоуправления.

2.5. Муниципальные правовые (распорядительные) акты на территории муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области по вопросам землепользования, землеустройства, изъятия земель и предоставления земельных участков издаются в соответствии с установленными полномочиями в форме постановлений местной администрации и решений совета депутатов.

2.6. Постановления (решения), указанные в п. 2.5. настоящего Положения, должны приниматься с учетом имеющейся утвержденной в установленном порядке градостроительной документации по населенным пунктам поселения: генеральных планов, правил землепользования и застройки, документации по планировке и зонированию территории, местных нормативов градостроительного проектирования, если иное не установлено действующим законодательством.

2.7. Вопросы в сфере земельных отношений подлежат обязательному рассмотрению на заседании Комиссии по земельным вопросам муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее – Комиссия), решения которой носят рекомендательный характер.

Состав Комиссии и Положение о Комиссии утверждается постановлением местной администрации муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области.